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日本买房,到底能不能办移民? 时间:2019-05-15    

近期,日本移民趋势是越来越热。根据入国管理局的官网资料显示,无论是申请人数还是获批案件,均创了历史新高。随着这波热潮的兴起,与之相匹配的项目也不断涌现,可谓五花八门、层出不穷,其中,"买房移民"以其独有的"保值、收益"等特点,尤为引起广大申请人的关注。

我们来看下政策,首先,日本的法案上从来没有写过"买XX房产,就能获得XX在留资格",不像希腊的政策"买25万欧元的房产并持有,就可获得长期在留资格"那么明确;其次,所谓的在留资格,是"经营管理签证",而不是所谓的"投资移民"。由此可见,申请人光买套房(投资),是不能申请"经营管理签证"(普通/高级)的。

那么,"买房移民"真的可行么?

先来看两个实际案例。

例一:客户W女士,个人在东京购买了3套公寓房,价值不菲,全部用于长租,并委托了著名管理公司收取租金、打理房子,其中还包括了包租部分。当W女士信心满满地申请经营管理签证时,我们通过专业角度的理解和评估,及时叫停了案子,并告知她的方案是行不通的,需要调整。

例二:客户L先生,在日本设立了公司,以日本公司的名义购买了大阪市区三层一户建一套,性价比高,用于自行经营民宿,并已有了相应的计划和方案。我们同样通过专业角度的理解和评估,觉得他的方案是可行的,在对其做了些适当微调后,递交了申请,并于近期已经安然获批。

相信大家看了这两个案例后,或多或少都有些体会了吧。所以,我们的 答案就是:"买房移民",可以,但不是所有的日本房子都具备移民属性,办理日本买房移民一定要找专业的有成功案例的公司!

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