目前，关注马耳他的人主要分两类，一类是被他的地中海美景吸引，视其为诗与远方的旅行者；
一类是打算享受高品质英联邦教育和生活的移居者。今天我们来聊聊后者。
超高性价比的马耳他项目自2015年颁布以来，受到了诸多中国投资人的青睐。
目前，中国市场做马耳他项目的客户绝大多数都是通过马耳他移民局承认的融资模式来操作的，那么问题来了，
您选的移民公司以及其合作的融资平台真的靠谱吗？
YMG今天就来跟大家说说办理马耳他项目的那些“坑”。
“坑”一：
“垫钱”为客户办理项目。马耳他项目先获批后投资，安全性极高，而且付款分阶段进行，大大降低了客户的资金压力。市面上也有公司为了吸引客户，推广垫钱给客户办理项目的模式。所谓垫钱，其实就是前期投资人无需支付律师费，待获批之后再付。
然而，马耳他项目获批率极高，因此这种模式并没有给客户省钱，反倒是律师费只覆盖一家三口，增加申请人就需要单独再付律师费，而且中介服务费高达将近十万人民币，总费用更高。而且前期投资人需要把30万人民币定存进银行，以确保获批之后，投资人不会反悔。无疑会占用投资人的现金流，影响投资人的资金使用。
“坑”二：
对外从不公布融资平台的名字和资质。融资模式可以有效的提高投资人的资金利用率，为客户规避投资风险，可以说是客户办理马耳他项目的最佳选择。而确保申请成功的关键点就是要选择一个靠谱的融资平台。市面上经常出现项目做到一半的时候，融资公司因为涉嫌洗钱和腐败等原因，全线业务关停，后续也无法融到资的情况，影响了投资人身份的获批。
这些公司往往有一个共性，那就是遮遮掩掩不愿透露融资公司名称和资质，其实有些移民公司背后的融资平台压根就没有放债资质，更不用提成功案例了。
（马耳他金融服务局出具的关于某“融资机构”没有放贷资质的凭证）
“坑”三：
后续年审另收费。办理马耳他项目需要前期支付律师费，律师也会为投资人提供前五年期间的移民相关服务，包括前五年每年的年审 。
但是也有公司在前期投资人咨询阶段承诺为投资人提供五年律师服务，但是后续每年年审又向投资人另外收钱，在协议上还玩起来“文字游戏”，每年收取客户500欧-1500欧不等的年审费用，给客户造成不小的负担。
“坑”四：
包租房子不让住。市面上有些公司跟风推广融资+包租模式，但是投资人获批后实际需要该公司提供房产时，却被告知，房产只是给投资人在身份局登记的地址，投资人实际并没有包租房产的使用权。这种情况下，严重违背身份局关于符合法案规定的房产投资的要求，对投资人身份造成威胁。
最后，YMG想说：国家是好国家，项目是好项目，就是有些人为的“坑”需要所有投资人去擦亮眼睛规避。YMG在此温馨提示所有马耳他项目投资人：通过融资模式办理马耳他项目，一定要选择实力雄厚、信用良好、有成功案例的靠谱融资平台。（此处敲黑板）
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